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De acuerdo con la presentación hecha por La Galería Inmobiliaria en Noviembre del año en curso, se puede concluir que las transacciones inmobiliarias para los estratos 4, 5 y 6 en general presentan un estancamiento, estamos hablando que en lo corrido de los últimos seis meses respecto al mismo periodo del año anterior, hay un aumento del 20% para arriendo y un 24% para venta, en el tiempo de comercialización promedio, esto quiere decir que para arrendar un inmueble se está tardando en promedio un mes mas respecto al año anterior y para venta casi dos meses.

Si vemos estas cifras por estrato podemos concluir que el estrato 6 es el que mayor variación presenta con un 24%, pasando de 5 a 6.6 meses para transacciones en arriendo, mientras que para venta el estrato 5 es el de mayor variación, pasando de 5.9 a 7.9 meses, de igual forma tanto para venta como arriendo, el estrato que menor tiempo toma en comercializarse es el estrato 4, tardando 4.2 meses para arrendarse y 7.7 meses para venderse; Así mismo la zona que menos tarda en comercializar un inmueble es la zona de Chapinero, tomando solo 3.2 meses para arriendo y 5.5 meses para venta.

Fernando González Cárdenas
Director de Avalúos y Consultoría Cáceres y Ferro Finca Raíz S.A
Ingeniero Catastral y Geodesta, Especialista en Gestión Territorial y Avalúos
R.N.A 3486 de Fedelonjas.
R.A.A Aval - 1.020.713.694