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De acuerdo con la presentación hecha por La Galería Inmobiliaria en septiembre del año en curso, se puede concluir que el sector de Cedritos es el sector con el mayor número de oferta de inmuebles en venta o arriendo; estamos hablando de 6.486 inmuebles en oferta, de los cuales el 60% está disponible para la venta y el restante 40% para arriendo. Sin embargo, aunque la cifra suene alta, no es un indicador de alarma debido a la gran cantidad de inmuebles en el sector, por lo que podemos hablar de una vacancia de 3.8% para venta y de un 2.5% para arriendo.

Teniendo en cuenta lo expuesto, si usted cuenta con un inmueble en este sector, debe tener paciencia a la hora de arrendarlo o venderlo, pues de lo contrario lo que procede es manejar un buen margen de negociación para lograr un precio que resulte atractivo en el mercado y en consecuencia sea el factor diferencial respecto de otros inmuebles de características similares.

Fernando González Cárdenas
Director de Avalúos y Consultoría Cáceres y Ferro Finca Raíz S.A
Ingeniero Catastral y Geodesta, Especialista en Gestión Territorial y Avalúos
R.N.A 3486 de Fedelonjas.
R.A.A Aval - 1.020.713.694