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De acuerdo con la presentación hecha por La Galería Inmobiliaria en agosto del año en curso, se puede concluir que el sector de Chicó es uno de los sectores que mayor tiempo tarda en comercializar un inmueble; estamos hablando de 6 meses en promedio para arrendar y 9 meses si se trata de una venta. Ésto en gran medida se explica por el valor comercial de los inmuebles y el tamaño (área) de los mismos, ya que a mayor área la comercialización se torna más complicada. Adicional a lo anterior, hay que sumar un 10 % más de oferta de inmuebles que ingresaron en este mes a promoción para venta y/o renta en este sector, lo que aunado a lo anterior explica en parte el por qué la comercialización de los inmuebles ubicados en éste prestigioso sector se tarda tanto.

Teniendo en cuenta lo expuesto, si usted cuenta con un inmueble en este sector, debe tener paciencia a la hora de arrendarlo o venderlo, pues de lo contrario lo que procede es manejar un buen margen de negociación para lograr un precio que resulte atractivo en el mercado y en consecuencia sea el factor diferencial respecto de otros inmuebles de características similares.

Fernando González Cárdenas
Director de Avalúos y Consultoría Cáceres y Ferro Finca Raíz S.A
Ingeniero Catastral y Geodesta, Especialista en Gestión Territorial y Avalúos
R.N.A 3486 de Fedelonjas.
R.A.A Aval - 1.020.713.694